440 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 416400€
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Description
Vous pourrez profiter d'une surface totale d'environ 113m2 et d'une superficie habitable de 71.51 m2.
Elle se compose de la façon suivante:
Au Rez de chaussée, une entrée, un séjour/ salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et WC.
Au premier étage un wc ainsi que deux chambres donnant sur un toit terrasse.
Pour compléter la maison vous trouverez au sous-sol une chaufferie buanderie.
Un garage indépendant et une cave sous celui ci complète le logement permettant l'usage du garage en atelier avec une belle surface de rangement.
A moins de 15 minutes à pied, vous trouverez le métro ligne 14 station "Hôpital Bicêtre", vous pourrez aussi profiter de accès facile et rapide à l'autoroute A6 à quelques minutes.
Située à proximité de nombreuses commodités, vous apprécierez la proximité des commerces tels que Franprix, G20 et ALDI, tous à seulement 9 minutes à pied.
Les familles seront ravies de la proximité des écoles, avec le Lycée polyvalent Darius Milhaud et l'École Maternelle Mohamed Megrez à seulement 3 minutes à pied ainsi que le collège Jean Perrin à 10 minutes à pied
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98 m2
- Surface habitable : 98 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,3 m2)
- Cuisine (5,1 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salon (12,5 m2)
- Salle à manger (8,1 m2)
- Buanderie (11 m2)
- Chambre bas (9,8 m2)
- Chambre 2 haut (11,9 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Dressing (2,5 m2)
- garage (26,9 m2)
- Cave (14,8 m2)
- Véranda (6,5 m2)
- Buanderie extérieure (6,6 m2)
- Buanderie extérieure (2,2 m2)
- Terrasse (19,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 15 m2
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Briques
- Véranda
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1328 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/01/2025