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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,85 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 1210

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
131 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.85 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé à VITRY-SUR-SEINE (Val de Marne), dans le quartier recherché des Malassis, à 3 minutes à pied du Tramway T9 BEETHOVEN CONCORDE' et à 15 minutes à pied du métro Ligne 7 VILLEJUIF-PAUL VAILLANT COUTURIER' , CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous proposer cet appartement de trois pièces principales d' une superficie privative de 61m².
Dans une copropriété de 2010 de 84 lots, très bien entretenue et sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée, de deux belles chambres dont une avec dressing et balcon, une grande salle de bains, des toilettes séparées, un vaste séjour avec une terrasse de 5m2 exposé plein SUD donnant sur une cuisine aménagée.
Vous serez certainement séduit par le balcon sans vis-à-vis, la proximité des commerces (Carrefour et Tang Frères à 5 minutes à pied ), transports et écoles au pied (Groupe scolaire Marcel Cachin', Epin' ), ainsi que par le calme de la résidence.
Une place de parking souterraine et un local vélos/poussettes complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,9 m2
  • Surface habitable : 60,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/ Cuisine (28,5 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Terrasse (4,8 m2)
    • Balcon (3,2 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Rue & Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 156 €
  • Taxe foncière : 1616 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1270,0 € pour 2023

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