Acheter une maison à Vitry-sur-Seine avec CENTURY 21 Raspail
Quelle a été la tendance des prix des maisons en Île-de-France et dans le Val-de-Marne au 1er semestre 2021 et quelle est la dynamique du 3e trimestre ?
En Île-de-France, le marché des maisons a connu une forte augmentation : entre le premier semestre 2020 et le premier semestre 2021 : + 9,2% sur le prix moyen du mètre carré. Un engouement qui s'explique par la crise sanitaire et les confinements successifs qui ont montré donné des envies de jardin et de terrasse. Cette augmentation a porté le prix moyen du mètre carré en Île-de-France à 3 425 euros. Un prix moyen à affiner en fonction de la localisation géographique des biens, car la région Île-de-France affiche des prix très contrastés. Ainsi, dans le département du Val-de-Marne, le prix moyen du mètre carré s’affiche à 5 171 euros, portant le budget moyen d’acquisition d’une maison dans le département à 581 115 euros.
Au premier semestre 2021, le marché de l’ancien en Île-de-France confirme son dynamisme, avec une augmentation des prix de 5,3% par rapport à la même période en 2020. Les prix augmentant plus rapidement que les salaires, c’est sans surprise que l’on observe une baisse du nombre des transactions et des délais plus longs pour réaliser les ventes.
Découvrez votre équipe CENTURY 21 Raspail
Votre agence immobilière CENTURY 21 Raspail fait partie d’un groupe de deux agences, dont l’autre agence est localisée à Ivry-sur-Seine. Votre agence immobilière de Vitry-sur-Seine compte sept professionnels de l’immobilier à l’écoute de vos projets immobiliers : achat, vente, recherche de location, gestion locative, estimation, diagnostics… Outre leur parfaite maîtrise de toutes les problématiques en lien avec l’immobilier, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Raspail ont une connaissance précise de la ville et de ses projets urbains et font preuve d’un réel dévouement au service de leurs clients : “Approche très professionnelle. Mon conseiller m'a fait une présentation des conditions actuelles du marché de l'immobilier qui m'ont permis de mieux appréhender le résultat de l'estimation.” (avis laissé le 25 septembre 2021 par un client ayant sollicité une estimation) ; “Merci à mon conseiller et à toute l'équipe de Century 21 pour leur professionnalisme. Mon appartement a été vendu rapidement et au prix souhaité. L'équipe m'a bien conseillé et accompagné tout au long de l'opération.” (avis laissé le 16 juillet 2021 par un client vendeur après la signature de l’acte de vente). Et pour toujours mieux servir ses clients votre agence immobilière CENTURY 21 Raspail Vitry recrute de nouveaux talents.
Visite guidée de 3 maisons à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière vitriote
En octobre, votre agence CENTURY 21 Raspail commercialisait en exclusivité plusieurs maisons sélectionnées pour la qualité de leurs prestations :
► une maison de 46 m² pour deux pièces, au prix de 329 000 euros. Cette charmante maison proche des commerces, du RER et du futur métro ligne 15 comprend : une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol aménagé complète le bien. Idéal en produit locatif ou pour une première acquisition.
► une belle maison de 113 m² pour 6 pièces, au prix de 499 000 euros. Cette maison en meulière comprend : un double séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC, 3 chambres, 1 bureau, une buanderie et un garage de 22 m². Vous apprécierez également sa terrasse ensoleillée ainsi que sa proximité des commerces, des écoles, du RER C et du futur métro ligne 15.
► spacieuse maison de 224 m² pour 10 pièces, au prix de 735 000 euros. Édifiée sur un terrain de 282 m², cette maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau avec WC, un double séjour de 53 m² et une grande cuisine ouvrant sur le jardin. Au premier étage : quatre chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage : deux studios et un deux-pièces vendu non occupés, pouvant être loués ou facilement rattachés à l'ensemble du pavillon.
Projet immobilier rime avec rechercher : rechercher un appartement ou une maison, rechercher un locataire ou une location, rechercher un syndic. Avec votre agence CENTURY 21 Raspail, projet immobilier rime avec concrétiser : concrétiser une vente, un bail, un achat… Que vous soyez vendeur ou acquéreur, locataire ou propriétaire-bailleur, l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Raspail sera votre partenaire immobilier efficace et disponible pour répondre à vos attentes : estimation, vente, achat, location, mise en location, conseil en financement... À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population de Vitry-sur-Seine : 94 649 habitants
- Propriétaires : 36,5 %
(source : Insee 2018)
(crédit photo : Chabe01)